団信とは？団信について詳しく解説

団信とは？団信について詳しく解説
住宅ローンの商品を選ぶ際に心配なのが、契約書に記載されている「団信」という言葉です。
多くの金融機関では、住宅ローンを申し込む際に、この保険に加入することが必要です。
では、団信とは一体何でしょうか？ 団信とは、「団体信用生命保険」の略で、住宅ローンを受ける際に、契約者（借り手）が被保険人となり、金融機関が債権者として保険金を受け取る生命保険の一種です。
住宅ローン契約者は、返済期間中に団信に加入することが融資の条件となります。
団信に加入する目的は、予期せぬ状況に備えることです。
契約者が亡くなったり、困難な状況に陥った場合に、住宅ローンの残債の一部が保険金として支払われ、債務が返済されるのです。
ただし、特別な住宅ローン（例：フラット35）を利用する場合は、健康上の理由や他の条件を満たすことで団信に加入しなくても融資を受けることが可能です。
また、団信にはさまざまな特約（追加される保証内容）があります。
特約の一例としては、がん保障特約や三大疾病特約、七大疾病特約などがあります。
これらの特約では、契約者が病気やけがによって仕事ができなくなった場合や介護が必要になった場合に、一部または全額の返済免除が保障されます。
がん保障特約では、がんの診断がされた場合には、ローンの全額が保証される商品や、半額が支払われる商品もあります。
ただし、上皮内がんは保障対象外となる場合もあるので、注意が必要です。
特に、三大疾病特約や七大疾病特約に関しては、約款に保険会社が定めた条件が記載されていることに留意する必要があります。
最後に、契約された特約によって保障対象の期間に違いがあることも覚えておきましょう。
同じ疾病として診断されても、保険会社によって適用期間は異なる場合があります。
したがって、特約の内容や期間についてよく確認し、自身や家族の保護策を適切に選択することが重要です。
参考ページ：団体 信用 生命 保険 保険 料はいくらなの？誰が保険料を支払うのか解説
長期間継続の条件による保障の適用について
保険の対象となる特定の状態については、継続期間が異なる場合があります。
例えば、一つの特定の状態が60日間継続した場合や、90日間継続した場合など、条件はさまざまです。
そのため、具体的な状況で保障が適用されるかどうかを事前に確認し、必要であれば特約を追加することが非常に重要です。
保険契約の際には、保障が適用される条件や期間について、詳しくご説明いたしますので、ご不明な点があればお気軽にお問い合わせください。