頭金なしでも住宅購入は可能です

頭金なしでも住宅購入は可能です
頭金なしの場合、住宅購入には一般的に必要な最初の支払い金額を用意する必要はありません。
これは、フルローンまたはオーバーローンを利用することで実現できます。
フルローンまたはオーバーローンの利用
フルローンやオーバーローンでは、頭金を支払わずに住宅を購入することができます。
例えば、「フルローン」では、物件の価格のすべてを借り入れることができます。
「オーバーローン」では、物件価格に諸費用を含めた金額を借り入れることができます。
どちらの場合も頭金不要で住宅ローンを組むことができますが、オーバーローンの場合は手付金を含めることはできません。
参考ページ：頭金 なし 貯金 なし マンション ・一戸建て購入｜購入は大丈夫？
手付金がある場合
手付金は、住宅購入の契約を進めるために必要とされます。
しかし、手付金が用意できる場合は、頭金なしで住宅ローンを申し込むことができます。
これは、頭金を使いたくない人々にとって一般的な選択肢です。
彼らは貯金を持っているが、それを教育資金や老後資金に充てたいと考えています。
従って、「貯金あり・頭金なし」というケースでは、手付金を支払うことで住宅の売買契約を進めることができます。
頭金なし・手付金なしの場合
頭金も手付金も用意できない場合、住宅の売買契約を進めることはできません。
そのため、住宅購入が困難となります。
頭金なしの住宅ローンのメリット・デメリット
頭金なしで住宅ローンを組む場合、以下のようなメリットとデメリットが考えられます。