名古屋市東区の不動産売却

名古屋市東区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市東区は、名古屋市内でも特に人気があり、アクセスの便もよい地域です。
不動産の売却を考えている方にとっては、この地域の不動産市場の変動や相場の情報が重要な要素となります。
不動産と言っても、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
そこで、この記事では名古屋市東区の特徴や相場の動向、売却手続きなどについて詳しく解説していきます。
名古屋市東区の特徴
名古屋市東区は、名古屋市の16区の中でも最も面積が狭いエリアですが、人口密度は中区に次いで2番目に高いです。
この区域は名古屋駅や栄などの中心地へのアクセスが良く、ビジネス街も近くにあります。
名古屋市営バスや市営地下鉄などの交通機関も充実しており、通勤に便利なことから多くの人々が魅力を感じています。
2023年10月1日時点の人口は86,711人、世帯数は47,946世帯となっています。
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、バス、JR中央本線といった交通機関が充実しており、通勤や通学に便利です。
さらに、商業施設やスーパーマーケットなども多くあります。
また、ナゴヤドームや図書館、公園なども近くにあるので、ファミリーにも住みやすい環境です。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通アクセスがあります。
静かで落ち着いた環境で、住宅街として整った雰囲気があります。
そのため、ファミリーにとっても魅力的なエリアとなっています。
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、交通の利便性が高く、その魅力があります。
名古屋市内では、地下鉄、バス、瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など多くの交通機関が利用できるため、どの方面に行くにも便利です。
さらに、商業施設やスーパーマーケットが充実しているため、必要な日用品や食料品も手に入れやすい環境です。
また、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校なども多くあり、ファミリーにとっても住みやすい地域です。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区は、生活の便利さと住みやすさが魅力の一つと言えます。
名古屋市東区の不動産相場
2023年の名古屋市東区の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円であり、1坪あたりの価格は179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は、平均2,896万円〜3,586万円で、不動産会社によって多少の差があります。
また、平均築年数は21年〜26年となっています。
中古マンションは取引が活発で需要もあります。
一方、中古の一戸建ての売却相場は、5,200万円〜20,890万円と幅広く、不動産会社によって価格の差が大きくなる場合もあります。
築年数は19年〜35年で、不動産会社によって扱っている件数も異なります。
ただし、中古の一戸建てはマンションに比べて売却が難しいことがあります。
土地の売却相場は、7,000万円台となっており、不動産会社による価格の差は比較的少ない傾向にあります。
以上が名古屋市東区の不動産相場の一例です。