名古屋市西区の不動産売却

名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しくご説明します。
名古屋市西区は、2023年10月1日時点での人口は151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域には住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高い地域です。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多くなっており、南のエリアは住宅地と商業地が混在しています。
そのため土地の価格も南側のエリアで高くなっています。
近年、地価が上昇している要因としては、リニア中央新幹線の開通が大きく影響しています。
特に南側のエリアは、住所でも名古屋市西区名駅〇丁目といった表記があるように、名古屋駅に近いことから影響を受けています。
以上が名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについての詳しい説明です。
不動産を売却する際には、この情報を踏まえて需要を把握することがおすすめです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の人気の低いエリアも注意が必要です
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日にオープンしました。
ただし、最近ではコロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者の購買意欲も落ち着いてきており、相場も安定してきました。
一部の人気の高いエリアについては問題ありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落の可能性も考慮する必要があります。
そのため、売却を検討することもおすすめです。
参考までに、令和5年10月1日現在の名古屋市西区の世帯数と人口は、推計人口名古屋市西区ホームページで確認できます。
名古屋市西区で人気の高いエリア
名古屋市西区では、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
特に、庄内川の南側に位置する地域は人気があります。
また、浅間町駅も南側で名古屋駅方面に位置していますが、商業地が主で住宅はあまりありません。
庄内通駅の次の駅は庄内緑地公園駅ですが、庄内川を越えているため、やや人気や価格が下がってしまうことがあります。
名古屋市西区の相場や不動産価格
名古屋市西区の相場や不動産価格についてご紹介します。
これらの情報を把握しておくことは、売却前に重要です。
なぜなら、それによって割安な価格で売れてしまったり、逆に売れ残ってしまったりすることを防ぐことができるからです。