長期優良住宅の固定資産税減税措置
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長期優良住宅の建築・購入条件とは、新築住宅を建築または購入しなければならない制約です
長期優良住宅の建物固定資産税の減税措置を受けるためには、新築住宅を建築または購入する必要があります。
この措置を受けるためには、一定の期限があり、それは令和6年3月31日までとなっています。
つまり、この期限までに新築住宅を建築または購入しなければ、減税措置の恩恵を受けることはできません。
長期優良住宅には、築年数や耐震性などの基準が設けられており、それに適合した住宅でなければ、減税措置の対象になりません。
ですから、建物を建設する場合は、指定の基準を満たすように計画・設計する必要があります。
また、既存住宅を購入する場合は、購入する住宅が長期優良住宅に指定されていることを確認する必要があります。
以上が、「長期優良住宅の建築・購入条件」の注意点です。
これらの条件を満たすことは、減税措置を受けるためには必要なことです。
長期優良住宅を検討される方は、期限や基準に留意し、条件を満たす新築住宅の建築または購入を検討することが重要です。
参考ページ:不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される?減税措置等を解説!
減税期間の延長は行われない
新しく建てられた長期優良住宅には、通常の新築住宅よりも2年間長い期間、固定資産税の減税が適用されます。
ただし、築6年を過ぎた場合(もしくは3階建ての耐火建築物や準耐火建築物の場合は築8年を過ぎた場合)には、固定資産税や都市計画税の減税はなくなります。
また、減税期間中にこの対象の住宅を購入した場合、残りの減税期間は引き継がれますが、減税期間そのものは延長されません。