離婚後に家を売却する際のタイミングと手続きについて

離婚後に家を売却する際のタイミングと手続きについて詳しく解説します
離婚により家を売却する場合、離婚前と離婚後の2つのタイミングでの売却が考えられます。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットやデメリットが存在します。
①離婚前に売却するメリット： – 不動産の売却には時間と手間がかかり、相手とのやり取りも不可欠です。
離婚後はコミュニケーションが難しくなる可能性があるため、ストレスを避けるためにも離婚前に売却することがおすすめです。
– 売却までには通常3〜6ヶ月の期間が必要であり、売却が離婚を先延ばしにすることも考慮すべきです。
②離婚後に売却するメリット： – 離婚後に売却することで、家の売却を待たずに離婚手続きを進めることができます。
– 時間をかけて売却するため、家をより高値で売却できる可能性があります。
不動産売却に時間をかけることが難しい場合は、離婚後の売却を検討することも一考です。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚後に家を売却する際の注意点
離婚を検討している場合、離婚後に家を売却することがオススメされることがあります。
しかし、離婚手続きや家の売却手続きなどを進めるのは一苦労です。
そのため、急いで売却を進めると、買い手に折り合いをつけやすくなり、望んでいた売却価格よりも低い価格で売却される可能性があります。
高値で売却するためには、時間をかけてゆっくり進めることが重要です。
ただし、離婚後も長い間不動産を放置するとトラブルの原因になることがありますので、できるだけ早めに売却の準備を進めることをおすすめします。