名古屋市南区の不動産市場について詳しく解説します

名古屋市南区の不動産市場について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置しており、その面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は、名古屋市内の16区の中で7番目に広いエリアです。
名古屋市南区は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も多く存在する街です。
不動産の取引において、名古屋市南区にはさまざまな物件があります。
例えば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、名古屋市南区で不動産の売却を考えている方々に、この区の特徴や取引数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際に是非ご参考にしてください。
名古屋市南区の特徴 ますは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特徴を理解することで、不動産の売却時に購入希望者に魅力的にアピールする方法が明確になります。
自分の居住地域について理解を深め、売却手続きを円滑に進めるための準備を整えましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061でした。
過去、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、都市化の進展により多くの人々が南区に移住してきた結果です。
一方で、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区の中では比較的下位となっています。
高齢化率も29.7%と市内で最も高く、今後ますます高齢化が進むことが予想されます。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史における地域の変遷
ここでは、同じ地域の歴史を切り口を変えてお話しします。
中世末期から近世初頭にかけてのこの場所は、海に面した地域であり、製塩業が盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道が通り、この地域は街として発展しました。
そして近代以降、ここは鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として発展してきました。
具体的には、南区の大部分が海であり、干潟である年魚市潟で製塩業が盛んでした。
この地で生産された塩は「前浜塩（まえはましお）」と呼ばれ、地元の人々に親しまれていました。