名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します

名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は、多くの方にとってあまり経験のない分野であり、何から手を付ければ良いのか迷われる方も少なくありません。
そこで今回の記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介していきます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却において何から始めれば良いのか、その手順を確認することで明確になるでしょう。
さらに、相場や地域特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなりますので、しっかりと確認しておきましょう。
不動産と一口に言っても様々な種類があり、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが含まれます。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、またリニア中央新幹線の開通も控えていることから相場も変動しています。
より良い価格で不動産を売却するためには、需要をよく理解することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて 次に名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて解説いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、76,944世帯となっています。
この地域は住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっており、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高い地域が存在します。
名古屋市西区は庄内川を挟んで南北で地域特性が異なり、北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅と商業地が一体となっていて土地の価格も高めです。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通が大きく寄与しており、特に名古屋駅に近い南部のエリアが影響を受けています。
南側のエリアは名古屋市西区名駅周辺など住所も高級化が進んでいます。
名古屋市西区に新たなショッピングセンター、イオンモール Nagoya Noritake Gardenが2021年10月27日にオープン
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンしました。
このショッピングセンターは名古屋駅から徒歩12分の好立地に位置し、地元住民や観光客にとってアクセスしやすい場所となっています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増加などが、消費者の購買意欲を抑制する要因となっています。
そのため、不動産市況も比較的安定しており、相場も落ち着いた状態が続いています。