名古屋市で一戸建ての家を高値で売却するポイント
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名古屋市で一戸建ての家を高値で売却するポイント
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりする際には、思い入れが強く、長期的に住み続けることを想定しているかもしれません。
しかし、突然の転勤などで引っ越さなければならない状況になることもあります。
そんな時には、少しでも高値で家を売却したいと思うのは当然でしょう。
今回は、名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場や適したタイミング、注意すべき点などについて詳しく紹介します。
参考ページ:名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる?相場や価格の要因など
これらの情報を参考にして、より効果的な売却を目指してください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 まず、名古屋市における一戸建ての家の相場を把握することが重要です。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円、2022年には39.91万円と上昇しています。
過去10年間を見ると、1平方メートルあたりの価格は約13万円も増加しています。
この上昇傾向は売主にとって朗報であり、名古屋市が愛知県内で特に需要が高いエリアであることがうかがえます。
さらに、名古屋市内には16の区があり、エリアごとに価格に差があります。
中区が最も高額で、1平方メートルあたり85万円で取引されています。
中区の需要の高さは、地理的優位性や交通アクセスの良さによるものと考えられます。
一方で、港区は1平方メートルあたり20万円と比較的安価で取引が行われています。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあることや、外国人が多く住んでいることから、一部の人々の間で注目されていない地域と言えます。