名古屋市南区の特色と不動産事情
名古屋市南区の特色と不動産事情
名古屋市南区は名古屋市の南側に位置し、広さはおおよそ18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で7番目に広いエリアです。
古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も混在している地域です。
南区には様々な不動産の形態が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場跡地などが点在しています。
この記事では、南区にお住まいの方々や不動産の売却をお考えの方に向けて、南区の特徴や成約件数、相場などの情報を提供いたします。
参考ページ:名古屋市南区の不動産売却|土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却をご検討中の方々の参考にしていただければ幸いです。
名古屋市南区の特徴 ますは、名古屋市南区の特徴についてご紹介いたします。
地域の特性を把握することで、不動産を売却する際に、購入希望者に対してどのようにアピールすればよいかが理解できるでしょう。
自ら住む地域の事情を把握し、スムーズな売却活動を行うための準備を整えましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっております。
昭和初期から高度成長期にかけて人口が急増した経緯があります。
これは名古屋市の都市化が進展し、南区にも多くの人々が移り住んだためです。
しかしながら、1990年代以降は人口減少が続いています。
これには少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中で6番目に人口密度が低い地域となっております。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7%で、市内で最も高い数字となっています。
今後も高齢化が進行することが予測されます。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は以下の3つが挙げられます。
日本の地域活性化と経済発展の歴史的変遷
中世末期から近世初頭にかけて、特に海に面した地域では製塩業が栄えました。
江戸時代に入ると、東海道が横切り、この地域の街はますます発展していきました。
そして近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展を遂げました。
中世末期から近世初頭にかけての南区の大部分は海に面していたため、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
この地域で生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域の経済を支える重要な産業となっていました。
江戸時代に入ると、交通の要所である東海道の通過点として発展したこの地域は、さらなる繁栄を迎えました。
そして、工業革命以降は、鉄鋼や金属加工、機械産業が盛んになり、地域経済が大きく発展していったのです。