名古屋市の一戸建ての売却価格について

名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しく解説します
一戸建ての家を名古屋市で建てたり購入したりして、思い入れのある家を手放さなければならない時が来ることもあります。
家を高値で売却するには、売却価格の相場や適したタイミング、注意点を把握することが重要です。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を把握し、成功裏に売却するためのポイントをご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
お役立てください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
名古屋市では、2021年と2022年の一戸建ての平均価格がそれぞれ35.34万円/m²と39.91万円/m²となっています。
これは10年間で約13万円/m²上昇しており、上昇傾向にあります。
愛知県全体と比較すると、名古屋市は需要が高い地域とされており、1m²あたりの価格が約5万円/m²上昇しています。
名古屋市全体が高い需要を持つエリアであることが窺えます。
区ごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格が異なります。
2022年のデータによると、最も高値で取引されているのは「中区」で、1m²あたりの価格は85万円となっています。
次いで価値の高い「東区」は56万円となっており、東山線や名城線などへのアクセスも良好なエリアです。
一方で、最も安価なのは「港区」で、1m²あたりの価格は20万円です。
地域によって価値や需要が異なることが分かりますので、売却時は各区の相場を踏まえて検討することが大切です。
名古屋市最南端の地域について
名古屋市の最南端に位置するこの地域は、津波などの自然災害のリスクが懸念される一方で、外国人の方々も多く居住しているため、注目を集めていないエリアとして知られています。