未分類 不動産取得税は、不動産を取得する際にかかる税金 Posted on 2024年11月1日 by a6n29k8h4q 不動産取得税は、不動産を取得する際にかかる税金のことです。 税率は、土地や住宅などの性質によって異なります。 具体的には、土地の取得や住宅の取得の場合は税率が3%ですが、住宅ではない建物を取得する場合は税率が4%になります。 参考ページ:不動産 取得 税 中古 住宅 不動産を買った際にかかる税金の基礎知識を解説 ただし、この税率は平成20年4月1日から平成33年3月31日までの期間に限定されていますので、不動産取得税を支払う際には期間を確認することが重要です。 また、一定の金額以下の場合は不動産取得税が免税となる特例もあります。 具体的には、土地の場合は10万円以下、新築・増築・改築の建物の場合は23万円以下、建物の売買などによる取得の場合は12万円以下が免税の対象となります。 建物については、1戸ごとに対象が判断されますので、注意が必要です。 さらに、不動産取得税を軽減する方法もあります。 新築住宅の場合、中古住宅の場合、土地の場合によってそれぞれ異なります。 新築住宅の場合、床面積が一定範囲内であれば価額から1,200万円が控除されます。 これにより、支払うべき不動産取得税の金額が軽減される仕組みとなっています。