名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しています。
天白区は北東から南西にかけて、天白川が流れている地域です。
天白区の広さは21.58平方キロメートルあり、名古屋市内の16区の中で5番目に大きな区域です。
ここでは、大規模な住宅開発が進行中で、新しい住宅地が建設されています。
そのため、暮らしやすさや質の高い教育環境が整っており、多くの人々から支持されています。
不動産市場では、土地（空き地や未開発地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑や畑地、工場や跡地などさまざまな種類の物件が存在しています。
このような天白区の独自の特徴を持つエリアで、不動産の売却を検討している方々には、天白区の特色や成約件数、相場に関する情報を提供しています。
ぜひ、ご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴
ますは、名古屋市天白区の特徴を詳しく見ていきましょう。
不動産の売却を考える際には、物件が存在するエリアの情報を正確に把握することが非常に重要です。
ここでは、人口、歴史的背景、住みやすさという3つの観点から、天白区を紹介していきます。
天白区の人口
2023年10月1日時点での名古屋市天白区の人口は162,760人で、世帯数は79,530世帯となっています。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移しており、継続的に人口が増加しています。
2018年の164,653人が最高の数字であり、その後は若干の減少傾向にありますが、全体的に見ると多くの方々が天白区に移り住んでいることがわかります。
人口が増加していくことで、住居需要も高まるため、不動産の売却にも有利な状況と言えます。
【参考】令和5年10月1日時点の名古屋市の世帯数と人口 － 推計人口
天白区の歴史的背景
天白区には、多くの神社や寺院が建てられています。
例えば、「熊野日白社」で祀られている「天白神」は、洪水から田畑を守る存在として信仰されています。

マンションの階層選びは非常に重要で、それぞれの階層にはメリットやデメリットがあります。
家族構成やライフスタイルによって、最適な階層が異なることがあります。
参考ページ：マンション 最上 階 人気 メリット・デメリットエレベーター渋滞ってあるの？
例えば、低層階を選ぶ際には、外からの視線が気になるというデメリットがありますが、一方で専用庭のある物件もあります。
これにより、一戸建てのような感覚で生活できる利点があります。
低層階では、エレベーターが混雑している場合には階段を使用することもでき、外出や災害時の避難が比較的容易です。
ただし、低層階は周囲の建物による影響を受けやすく、日当たりや風通しが悪いことがあるかもしれません。
一方、最上階には高級感があり、静かな生活を送ることができる利点があります。
最上階のマンションは天井が高く、広い専有面積であり、内装も豪華な場合があります。
このような豪華な造りはステータスを感じさせ、高く評価されています。
また、最上階に住むことで他の階からの足音などに悩むことなく、ストレスフリーな生活が可能です。
最適な階層を選ぶ際には、自分の家族構成やライフスタイルに合わせて、各階層のメリットやデメリットを比較し、検討することが重要です。
騒音による問題で苦しんだことがある方や日中家にいることが多い方、または音に過敏な方は、最上階に住んでいると、周囲の騒音から解放される可能性が高くなります。

マンションの寿命を考える際に重要な要素は何でしょうか？マンションには物理的な寿命と資産的な寿命があります。
参考ページ：不動産購入中古マンション購入時の注意点！耐用年数にも注意！
物理的な寿命は、建物の構造や改修工事の有無によって影響を受ける重要な要素です。
例えば、国土交通省が2013年に発表したデータによれば、鉄筋コンクリート造のマンションは平均して約68年で取り壊されるケースが多いとされています。
しかし、同調査では、鉄筋コンクリート造の建物であれば、最長で150年まで使用可能であり、改修工事などを行うことでさらに使用期間を延ばすことができると報告されています。
さらに、マンションには物理的な寿命の他に、資産的な寿命として「法的耐用年数」も存在します。
この記事では、物理的な寿命と共に資産的な寿命である耐用年数について詳しく説明し、マンションを購入する際に考慮すべきポイントも紹介しています。
先ずは、物理的な寿命を左右する要素について詳しく見ていきましょう。
物理的寿命の要素とは、建物の構造や改修工事の有無によって変動する「物理的耐用年数」です。
具体的には、以下の要素が物理的耐用年数を左右します。
まず一つ目は、耐震基準です。
日本では地震による被害が多いため、建築基準法によって耐震基準が定められています。
耐震基準は地震による倒壊や損傷を防ぐための基準であり、1981年6月に改定された建築基準法により定められています。
旧耐震基準では震度5強の揺れに対して建物がほとんど損傷しないとされていましたが、新耐震基準では震度6強から7の揺れでも倒壊しない基準が設けられました。

クレンジングに費やす時間は長過ぎないほうが利口です。化粧品がへばりついたままのクレンジング剤をもってお肌を擦ると、毛穴に化粧品が入り込んでしまいます。たるみやシワが改善されるということで人気のヒアルロン酸注入は美容皮膚科でやってもらうことが可能です。コンプレックスの1つであるほうれい線をなくしたいのであれば、トライしてみた方がいいです。美容効果が高いということでアンチエイジングを主要な目論見として飲むといった人も少なくありませんが、栄養価が高く疲労回復効果を期待することができるので、健康維持を目論んでプラセンタを飲むのも効果があるはずです。値の張る化粧品であろうとも、トライアルセットならお得に買い入れることが可能だと言えます。お試しでも製品版と一緒ですから、積極的に使用してみて効果のほどを確認しましょう。年齢に打ち勝つお肌を作るためには、何といっても肌の水分をキープすることが肝要になってきます。肌の水分量が低減すると弾力が損なわれる結果となり、シミやシワの誘因となります。フカヒレ、牛スジ、手羽先などプルンとした感じがする食べ物に豊かに盛り込まれているコラーゲンではありますが、実を言いますとうなぎにもコラーゲンが潤沢に包含されているとされています。肌を瑞々しく若返らせる作用をするプラセンタを選ぶという時は、絶対に動物由来のプラセンタを選ぶことが大事になってきます。植物性のプラセンタはまがい物なので選んでも後悔するだけです。化粧水を滲み込ませたいとパッティングする人もいますが、お肌へのストレスになると断言できますので、掌でふんわり押さえるようにして浸透させましょう。プラセンタにつきましては、古代中国で「不老長寿の薬」と信じられて摂り込まれていた程美肌効果に秀でた美容成分なのです。アンチエイジングで気が滅入っている方は気楽なサプリから始めるといいでしょう。「素敵な人になりたい」などと明確じゃない思いでは、納得の結果を得ることは不可能です。自分的にどの部分をどう変えたいのかをはっきりさせた上で美容外科に行くようにしてください。乾燥肌で苦慮している人は、セラミドが含まれているコスメティックを使用した方がいいです。化粧水とか乳液だけではなく、ファンデーションにも包含されているものが多数存在します。潤いが認められる肌はフックラ柔らかく弾力がありますから、肌年齢が若く見られることがほとんどです。乾燥肌がひどくなると、そのことだけで歳を経て見えてしまいますから、保湿ケアを無視することはできないのです。化粧水と乳液については、原則的に同じメーカーのものを使用することが重要だと言えます。お互いに足りているとは言えない成分を補充できるように開発されているというのが理由です。化粧品につきましては長い間使うものですから、トライアルセットで相性を見ることが重要になります。無闇に入手するのは控えて、とにかくお試しから開始した方が賢明です。あまり濃くないメイクを理想としているなら、マットな見かけになるようにリキッドファンデーションを駆使することをおすすめします。ガッツリ塗布して、くすみや赤みを消し去ってください。