マンションの駐車場について詳しく説明

マンションの駐車場について詳しく説明いたしましょう。
参考ページ：分譲 マンション 駐車 場は購入したら必ず利用できるのか解説
まず、マンションの駐車場の基準についてです。
建築基準法では、マンションに駐車場を設置する義務はありませんが、自治体によっては、駐車場の設置率を定める条例があります。
たとえば、東京23区では、商業地域に建つマンションでは、基準床面積350平方メートルあたり1台の駐車場が設置されることが一般的です。
大阪市の場合、商業系地域に建つ70戸以上のマンションで、1戸あたりの専有面積が35平方メートルを超える場合、駐車場が40％以上設けられます。
一方、郊外では、駐車場の設置基準がより厳しく、マンションの戸数に対して100％以上、あるいは110％の台数が設けられることが一般的です。
しかし、全てのマンションが駐車場を100％設置しているわけではないため、駐車場が不足している場合もあります。
この場合、マンション内の駐車場を利用できない可能性があるため、注意が必要です。
次に、駐車場の種類についてです。
一般的な駐車場には、平置き駐車場、自走式立体駐車場、機械式駐車場があります。
平置き駐車場は、平らな地面に設けられ、屋根がないことが一般的です。
出入りが容易であり利便性が高い一方、汚れやすいというデメリットもあります。
自走式立体駐車場は、建物や鉄骨で構築され、2階や3階の駐車スペースに自分で運転して進入します。
利用者が自ら操作することができ、比較的スペースの効率化が図られています。