固定資産税が免税になる条件とは

固定資産税が免税になる条件とは
固定資産税には、特定の条件を満たすと免税される制度があります。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
以下では、免税になる条件を3つ紹介します。
1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合 固定資産税は、固定資産の評価額が一定の基準未満の場合には免税されます。
ただし、注意点として、免税の判断は同じ市町村内の固定資産全体の評価額で行われることです。
つまり、個別の固定資産に対する税金ではなく、全体の合計額で判断されるので、ご注意ください。
固定資産税が免税になる条件とは
詳細解説
日本の税制において、固定資産税という制度が存在しています。
この固定資産税には、いくつかの条件を満たすことで免税される特例があります。
では、具体的にどのような条件を満たせば免税になるのでしょうか。
まず、固定資産税の免税には、「固定資産税課税標準額が免税点未満の場合」という条件があります。
具体的には、所有している固定資産の評価額が一定の基準未満の場合には、固定資産税を免税とすることができます。
ただし、この免税点は固定資産の評価額ではなく、固定資産税課税標準額で判断されるため、注意が必要です。
また、免税の判断は同じ市町村内にある固定資産全体の合計評価額で行われるため、個別の固定資産単体の評価額ではなく、全体の合計額で判断されることも注意が必要です。
また、固定資産税には免税だけでなく、減税制度もあります。
免税ではなく減税される条件として、以下の6つを紹介します。
1. 住宅用地の特例 住宅地に建てられた土地は、住宅用地の特例を利用することができます。
土地の面積に応じて、固定資産税の減税額が定められています。
ただし、専用住宅ではなく店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって固定資産税の減税額が変動します。
ただし、店舗併用住宅の場合でも、一部を住宅として利用している場合には、住宅用地の特例を適用することができます。
2. 売却・譲渡を機に減税 固定資産を売却または譲渡する際、税金の支払いを軽減するために、固定資産税の減税制度が適用されることがあります。
ただし、具体的な条件については自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
3. 10年を経過すると減税 固定資産を所有してから10年を経過すると、固定資産税の減税の対象となることがあります。
この場合も、具体的な条件は自治体によって異なるため、確認が必要です。