ネット銀行の住宅ローンの特徴と利点
ネット銀行の住宅ローンの特徴と利点
ネット銀行を利用する場合、審査には時間がかかることがありますし、申し込みから融資までの手続きは自分で行う必要がありますが、実店舗がないためコストが抑えられ、比較的低い金利が設定されているというメリットがあります。
つまり、経費が少なくて済むため、低い金利で住宅ローンを利用することができるのです。
もし金利が重要な要素として考えている場合には、ぜひネット銀行の住宅ローンをチェックしてみることをおすすめします。
ただし、住宅ローンは慎重な選択が重要ですので、複数の銀行を比較検討して借入先を選ぶことがポイントとなります。
参考ページ:不動産中古住宅住宅ローン選び方のコツやメリットデメリットは?
財形住宅融資の条件と特徴
財形住宅融資は、財形貯蓄を勤務先で行っている方が利用できる住宅ローンです。
利用するためには、一般財形、財形住宅、財形年金のいずれかの貯蓄を1年以上継続し、かつ貯蓄残高が50万円以上であることが条件となります。
さらに、財形住宅融資では勤務先から住宅手当や利子補給などの返済の負担軽減を受けることも可能です。
財形住宅融資を利用する際には、申込窓口を確認することが重要です。
なぜなら、申し込む窓口によって金利や融資手数料、さらには団体信用生命保険料などが異なってくるからです。
したがって、自身の勤務先によって財形住宅融資の申込窓口がどこになるのかを事前に確認しておくことが肝心なポイントとなります。
フラット35の特徴と金利の違い
フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している住宅ローンの一種であり、最初の金利が全期間固定されているという特徴があります。
様々な金融機関がフラット35を取り扱っており、融資条件や審査基準はどの金融機関でも同じですが、金利は金融機関によって異なります。
また、同じ金融機関でも返済期間が21年以上か20年以下か、融資額が物件価格の90%以下か90%を超えるかによっても金利が異なります。
したがって、フラット35を利用する場合には、金利には注意が必要です。
どの金融機関がフラット35の窓口となっているかを確認し、それぞれの金融機関の金利を比較することが重要です。