20代でマイホームを購入することのメリット
20代でマイホームを購入することのメリット
将来にゆとりのある資金計画が立てられる 20代でマイホームを購入することには、将来にゆとりのある資金計画が立てられるというメリットがあります。
普通の住宅ローンを使った場合、毎月の返済額を一定に設定し、返済期間を長くすることで借入可能額が増える傾向があります。
一般的に返済期間は最長35年とされていますが、20代でマイホームを購入すれば、その35年後にはまだ定年前の時期です。
つまり、年齢が上がるほど住宅ローンを組むのが難しくなる中、20代の時に購入することで、将来の資金計画に余裕を持たせることができます。
例えば、20代で住宅ローンを組む場合、長い固定期間を選択することで、借り入れ可能な金額が増え、月々の返済額を抑えることもできます。
さらに、若い時期に住宅ローンを組むことで、将来の収入増加による負担軽減も期待できます。
これにより、生活や将来の計画においてより柔軟な選択肢を持つことができます。
参考ページ:マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか?メリット・デメリットを解説
20代でマイホームを購入することの注意点
将来の見通しやリスク管理が重要 一方、20代でマイホームを購入することには注意点もあります。
特に、将来における長期的な生活計画を考慮する必要があります。
20代はまだ将来について不確定要素が多く、転居や家族構成の変化などを予測することが難しいかもしれません。
したがって、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早期に購入したことによる損失が生じる可能性もあります。
また、20代の場合、キャリアや収入の変化も予測できません。
転職や収入の減少などがあった場合、住宅ローンの返済に困難が生じるおそれもあります。
そのため、将来の見通しを考慮し、十分なリスク管理を行うことが重要です。