名古屋市東区の不動産売却

名古屋市東区の不動産売却について詳しく説明します
名古屋市東区は、名古屋市のなかでも特に便利で交通のアクセスもよい地域です。
そのため、不動産の売却を考えている方も多いのではないでしょうか。
不動産を売却する際には、名古屋市東区の不動産事情や相場について知ることが大切です。
名古屋市東区は、名古屋市16区の中で最も面積が小さく、人口密度は中区に次いで高い地域です。
名古屋駅や栄といった中心地へのアクセスが良く、ビジネス街も近くにあります。
名古屋市営バスや名古屋市営地下鉄などの公共交通機関も充実しており、通勤や通学に便利な環境です。
2023年10月1日時点では、人口は86,711人、世帯数は47,946世帯となっています。
名古屋市東区で人気のエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄などの交通機関が多く、通勤や通学に便利です。
さらに、商業施設やスーパーマーケットも充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
ナゴヤドームや図書館、公園なども近くにあるため、ファミリーにも住みやすい地域として人気です。
白壁エリアは、高級住宅街として知られています。
名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関が利用でき、静かな環境で住みやすい地域です。
特にファミリーに人気があります。
不動産の売却については、地域の特徴や相場の把握が重要です。
名古屋市東区では、人気のエリアや交通の利便性が高い地域が多いため、需要がある可能性が高いです。
ただし、具体的な相場は不動産の種類や立地条件などによって異なるため、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
不動産の売却を検討している方は、名古屋市東区の地域の特徴や相場を把握し、売却の流れや専門家のサポートを活用してスムーズな取引を進めることをお勧めします。
名古屋市東区の魅力
名古屋市東区は、住環境の利便性が非常に高いことが魅力です。
名古屋市東区全体を見ると、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バスなどの公共交通機関が充実しており、さらに名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線も通っているため、どこへ行くにも交通手段には困りません。
また、商業施設やスーパーマーケットが多く存在しているため、生活に必要なものはすぐに手に入れることができます。
さらに、子供向けの施設や図書館、保育施設、学校なども多くあり、ファミリーにとっても住みやすい環境となっています。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の不動産売却の相場
名古屋市東区の不動産売却相場についてお伝えします。
2023年の基準地価は、10平方メートルあたりで54万4,000円となっており、1坪あたりの価格は179万8,347円です。
中古のマンションの売却相場は、平均的な価格は2,896万円から3,586万円であり、不動産会社によって若干の違いが見られます。
平均の築年数は21年から26年となっています。
なお、中古マンションの需要は高く、多くの取引が行われていることが予想されます。
一方、中古の一戸建ての売却相場は、価格帯が幅広くなっています。
一般的な相場は5,200万円から20,890万円であり、不動産会社によって価格の差が大きいです。
また、築年数も19年から35年まで幅があり、取扱い件数も不動産会社によって異なる傾向が見られます。
なお、中古の一戸建ては、中古マンションと比較して売却が難しいケースもあるため注意が必要です。
最後に土地の売却相場についてですが、7,000万円台となっており、不動産会社による価格の差は比較的少ないと言えます。
土地の特性や立地条件によっては価格は変動しますが、基本的には一定の相場が存在することが予想されます。