名古屋市東区の不動産売却

名古屋市東区の地域の特徴と人気エリアについて詳しく説明します
名古屋市東区は、名古屋市の16つの区の中で最も面積が小さいエリアです。
しかし、人口密度は名古屋市中区に次いで2番目に高くなっています。
特筆すべきは、名古屋駅や栄など、名古屋の中心地へのアクセスが非常に良いことです。
さらに、周辺にはビジネス街もあり、名古屋市営バスや名古屋市営地下鉄などの公共交通機関も多く通っています。
そのため、通勤に便利なだけでなく、暮らしやすさも魅力として感じる人が多いです。
名古屋市東区の人口は2023年10月1日時点で86,711人で、世帯数は47,946世帯になっています。
名古屋市東区で人気のあるエリアには、大曽根駅周辺と白壁エリアがあります。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線、名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線など、多くの交通手段が利用できます。
そのため、通勤や通学に大変便利です。
さらに、商業施設やスーパーマーケットが充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあるため、ファミリーにとっても快適な生活環境が整っています。
一方、白壁エリアは、高級住宅街として知られています。
名古屋市バスや名鉄瀬戸線などが通っており、静かで落ち着いた住環境が特徴です。
そのため、特にファミリー層に人気のエリアとなっています。
利便性と多彩な施設が魅力の名古屋市東区
名古屋市東区は、その利便性の高さが魅力とされています。
名古屋市内で交通手段を選ぶ限り、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、様々な交通機関にアクセスできるため、どの方面に出かけるにしても困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットなども多く存在し、生活に必要なものは手に入りやすいです。
さらに、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境が整っています。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の不動産売却相場
名古屋市東区の不動産売却相場では、2023年の基準地価が54万4,000円/㎡、坪単価が179万8,347円/坪となっています。
中古マンションの売却相場は、平均2,896万円から3,586万円で、不動産会社によって若干の差があります。
これに対し、中古一戸建ての売却相場は、5,200万円から20,890万円と、不動産会社によって幅広い範囲があります。
また、築年数も中古マンションが21年から26年、中古一戸建てが19年から35年となっています。
取扱件数も不動産会社によってばらつきがありますが、中古一戸建ての方が売却が難しい傾向があります。
土地の売却相場は、7,000万円台で、不動産会社による差は比較的少ないと言えます。