名古屋市東区の不動産売却

名古屋市東区の不動産売却について：地域の特徴、相場、流れについて詳しくご説明します
名古屋市東区は、名古屋市の16区のうち、面積が最も小さな地域です。
しかし、人口密度は名古屋市中区に次いで2番目に高い特徴があります。
名古屋駅や栄など、名古屋の中心地へのアクセスが優れており、人気のエリアとなっています。
また、ビジネス街が近く、名古屋市営バスや名古屋市営地下鉄などの交通機関も便利に利用できますので、通勤にも便利です。
名古屋市東区の人口は、2023年10月1日時点で86,711人で、世帯数は47,946世帯となっています。
名古屋市東区で特に人気があるエリアとしては、大曽根駅周辺と白壁エリアがあります。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線など、交通アクセスに優れています。
通勤や通学に便利であり、商業施設やスーパーマーケットも充実しています。
ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあり、ファミリーにも暮らしやすい環境です。
一方、白壁エリアは、高級住宅街として知られています。
名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関が通っており、静かで落ち着いた住環境が特徴です。
ファミリーにも人気があります。
不動産といっても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
名古屋市東区での不動産売却の相場や流れについて詳しく知りたい場合には、以下の情報を参考にしてください。
名古屋市東区の魅力と利便性
名古屋市東区には、さまざまな利便性があります。
そのため、この地域は魅力的な場所として知られています。
まず、交通の利便性が挙げられます。
名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線といった交通機関が充実しており、どこへ行くにも困りません。
また、商業施設やスーパーマーケットが多く存在しているため、生活に必要なものは手に入りやすいです。
さらに、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校も充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境となっています。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の不動産売却の相場
名古屋市東区の不動産売却の相場を見てみましょう。
まず、2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円となっています。
また、坪単価は179万8,347円です。
中古マンションの場合、平均的な売却価格は2,896万円から3,586万円の間ですが、不動産会社によって多少の差があります。
築年数は21年から26年の間となっており、需要も安定していることがわかります。
一方、中古の一戸建ては売却が難しい傾向があります。
売却価格は5,200万円から20,890万円まで幅広く、不動産会社によっても差が大きいです。
築年数は19年から35年で、不動産会社ごとに取扱件数も異なります。
土地の場合、売却相場は7,000万円台で、不動産会社による差は比較的少ないです。